本刊记者 王艳
桃源居的人居理念，是爱与责任；桃源居的发展，尤如化茧成蝶般的美丽。我们可以清晰地看到桃源居成长的不平凡经历。如果我们将桃源居的成长置入一个更为广阔的背景中，我们更可以发现其所具备的时代意义。
2008年7月16日，这注定是一个中国人居建设史上极具纪念意义的日子。这一天，一个在中国城市社区建设史上具有里程碑意义的消息从北京传来：经报国务院核准，中华人民共和国民政部同意桃源居公益事业发展基金会设立登记。
在房地产地进入寒冬的时候，桃源居此举无疑显得有些“另类”。地产商的产品是什么？或许，众口一辞的答案是‘房子’。但是李爱君却认为：“我们不仅仅是在盖房子，而是要协助政府帮助百姓建设一个幸福的‘家’。从这个角度来说，地产商不仅要关注房子，更要关注不同层次居住者的精神需求。”是的，她的一言一行注定要成为一道独特的时代风景。但如果要更客观地描述她的传奇，唯一的办法就是走近李爱君，走进桃源居。
新人居
田园诗人陶渊明在他的名篇《桃花源记》中勾勒了一幅大同的美景：在这里，少有所教，中有所成，老有所乐，平安和谐，邻里互助……时时处处都能感受到超大社区的成熟气息。在统一的规划、开发与管理下，桃源居全面形成了以商业为龙头、教育为特色、环境为依托、文化为内涵的综合性社区。因其住宅规划引入陶渊明《桃花源记》中所描述的悠然、快乐的生活理念，故名桃源居。
作为地产界的领军人物，李爱君对社区建设自有一番独到见解，她认为：社区，是城市建设和管理的基本单元，也是城市功能的基本载体。伴随我国城乡一体化进程的加快，城市社区正以前所未有的速度发展。随着市场经济体制的不断完善，政府的社会性职能、企业的社会性职能均向社区转移，各种社会问题和矛盾也日趋集中在城市社区。因此，迫切需要建立一种新型的城市社区管理体制，以培育居民对社区的认同感、归属感、自治意识和参与意识。
“在桃源居，社区之所以能够提供如此良好的公共服务，源于它拥有一个自治自助的社区公共服务体系。”纵观桃源居成长发展的历程，我们发现：桃源居模式成功的关键，在于健全的社区公共服务体制与公共福利体系。推广桃源居模式，首先就要移植社区的开发与物管、社区公共服务同行体制。因此，此次成立的国家级社区公益事业基金会，是成功推广桃源居模式的重要保障。 |
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新商道
国际化的视野、敏锐的洞察力、愈挫愈勇的企业家精神、超然的财富观与人生观……这一切，让李爱君在时光的沉淀与商战的洗礼中形成了自身的鲜明气质。
回想当初“内忧外患，祸不单行”的情景，李爱君说，“我唯—能做的就是坚持，如果我放手，结果肯定就是股东血本无归，银行债务无法归还，业主们无依无靠。”为此，她给自己定的底线就是：地在我在! 用她自己的话来说，“我是在造一座城！”。
李爱君始终认为，这一代商人是沙里掏金，每一个成功者都经历了太多风风雨雨。现在，适逢大国崛起的伟大时代，我们需要一种新的商道——企业家在汇聚社会财富的同时也应学会散财。慈善事业应是最好的‘散财’方式了。”
直面地产市场的风起云涌，李爱君游刃有余地挥洒着自己的智慧与创意，她始终相信“爱与责任”可以创造一切人间奇迹，她始终用从容淡定的生活态度感染着周围的人们，她始终以至善的生命珍爱着自己的事业……
这就是时代精神，时代商道！
新纪元
当一群人的特殊风格足以成为一个时代的特征或代表时，成功人物的境界和生命形式又有了新的含义，李爱君与她的桃源居人就属于这样一个时代。这将是一个新纪元的开始。这个新纪元与东方巨龙的名字纽系在一起，与民族的风烟和荣辱萦绕在一起——你不由自主地就会仰视它。
在为社区资产明晰公建配套产权，建立良性公共服务运营机制，搭建起社区经济发展的公益事业平台后，李爱君并没有就此满足和止步，她又开始思考桃源居社区更加广阔的未来。当凝结着她的爱心、智慧和心血的桃源居公益事业发展基金会终于正式获得国务院与民政部批准后，她又开始制定基金会战略发展，开始思考如何才能使社区公共服务事业腾飞，培育社区福利制度更加完善。
桃源居公益基金会的成立，将通过提供第一桶金即社区资本的资助从而促进桃源居集团投资的城市的社区公共服务组织的发展。深圳桃源居再有两三年就结束开发了，而且深圳桃源居各种公共服务组织现已比较健全，也上了轨道。据悉，这种模式将在全国大力推广，第一站选择了中国内地重镇——重庆。
我们期待桃源居模式在全国各地落地生根、开花结果；我们也期待桃源居社区乃至中国地产业的发展进入一个新的纪元！ |
